1 chambre
Villa Élégance
51 m²1 ch · 1 sdb
Une parenthèse de calme et de lumière, pensée pour la sérénité du quotidien.
À partir de
$172,840
Bali · Seseh · Livraison Mars 2028
Seseh Sunset Villas — Bali Leasehold Villas from $172,840 in Seseh, near Canggu
Bali leasehold villas investment near Canggu — premium villas 300 m from Seseh beach
- À partir de 172 840 $
- Leasehold 31 ans
- Villas de 51 à 197 m²
- Rendement potentiel jusqu'à 17 %
- À seulement 8 minutes de Canggu
300 m
De la plage de Seseh
8 min
Du quartier de Canggu
60 min
De l'aéroport international
31 ans
Leasehold sécurisé
Nos villas
Des villas clé en main
prêtes à louer ou à habiter.
De 51 à 197 m², chaque villa est livrée clé en main, entièrement meublée, pensée pour un usage personnel ou un investissement locatif performant.
2 chambres
Villa Prestige
80 m²2 ch · 2 sdb
Un équilibre raffiné entre ouverture, intimité et lumière naturelle.
À partir de
$277,240
2 ch. premium
Villa Signature
153 m²2 ch · 2 sdb
Une expression raffinée de l'espace, des matières et de la lumière.
À partir de
$428,040
3 chambres
Villa Exception
197 m²3 ch · 3 sdb
Une expérience de vie spacieuse, immersive, taillée pour la famille.
À partir de
$544,040
Demande privée
Vous souhaitez recevoir la brochure complète, les plans, les disponibilités et le détail du rendement ?Contactez Alexandre Ary directement sur WhatsApp.
Localisation
Une localisation rare à Seseh.
Seseh est aujourd'hui l'une des zones les plus recherchées de Bali. Située à quelques minutes de Canggu, cette destination attire une clientèle internationale en quête de calme, de plages, de restaurants, de surf et d'un style de vie tropical premium.
300 m
De la plage de Seseh
8 min
De Canggu
60 min
De l'aéroport international
Zone
En forte croissance
Forte
Demande locative
Premium
Clientèle internationale
Demande privée
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Opportunité d'investissement
Une opportunité d'investissement à Bali.
Seseh Sunset Villas propose une collection de villas élégantes, entièrement meublées, pensées pour un usage personnel, une résidence secondaire ou un investissement locatif performant. Avec une localisation à seulement 300 mètres de la plage, le projet combine rareté foncière, qualité de vie et potentiel de rendement.
- ◆Villas clé en main
- ◆Entièrement meublées
- ◆Proches de la plage
- ◆Rendement potentiel jusqu'à 17 %
- ◆Forte attractivité locative
- ◆Marché immobilier de Bali en croissance
Rendements projetés
Pourquoi investir à Seseh aujourd'hui ?
| Typologie | Prix à partir de | Revenus annuels | Rendement brut | Rendement net |
|---|---|---|---|---|
| Élégance | $172,840 | $23,910 | 13,8 % | 8,3 % |
| Prestige | $277,240 | $32,450 | 11,7 % | 7,2 % |
| Signature | $428,040 | $45,740 | 10,7 % | 7,2 % |
| Exception | $544,040 | $58,570 | 10,8 % | 7,5 % |
Élégance
Prix
$172,840
Revenus / an
$23,910
Rdt brut
13,8 %
Rdt net
8,3 %
Prestige
Prix
$277,240
Revenus / an
$32,450
Rdt brut
11,7 %
Rdt net
7,2 %
Signature
Prix
$428,040
Revenus / an
$45,740
Rdt brut
10,7 %
Rdt net
7,2 %
Exception
Prix
$544,040
Revenus / an
$58,570
Rdt brut
10,8 %
Rdt net
7,5 %
Revenus locatifs projetés sur la base de données de marché (AirDNA) et de villas comparables. Les rendements ne sont pas garantis et peuvent varier selon le taux d'occupation, la saisonnalité, les frais de gestion et les conditions de marché.
Calendrier & structure
Un cadre juridique et opérationnel sécurisé
Sept 2026
Lancement de la construction
Mars 2028
Livraison des villas
31 ans
Bail Leasehold
+30 ans
Extension garantie
Questions fréquentes
L'essentiel à savoir
Le projet est proposé en leasehold de 31 ans, avec une extension garantie de +30 ans, soit une visibilité totale dépassant 60 ans.
Oui. La structure leasehold est la formule la plus couramment utilisée par les investisseurs étrangers à Bali, dans un cadre 100 % légal et sécurisé.
Oui. Toutes les villas sont livrées clés en main, entièrement meublées et équipées.
Oui. Le projet est pensé pour la location courte durée. Une gestion locative complète peut être mise en place pour un investissement 100 % passif.
50 % à la signature, 40 % échelonnés selon les étapes de construction, puis 10 % à la remise des clés.
Rendements bruts projetés entre 10,7 % et 13,8 %, pour un rendement net compris entre 7,2 % et 8,3 % selon la typologie, avec un potentiel pouvant aller jusqu'à 17 %.
Toutes les demandes sont gérées exclusivement par Ary Bali Properties. Le moyen le plus rapide est WhatsApp : +33 6 14 65 30 19.
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